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나는 쇼핑보다 경매투자가 좋다. 3



도서명 : 나는 쇼핑보다 경매투자가 좋다. 3
저자/출판사 : 박수진, 다산북스
쪽수 : 286쪽
출판일 : 2009-04-13
ISBN : 9788993285437
정가 : 12000

프롤로그 - 정말 무일푼으로도 부동산을 보유할 수 있는가?
프롤로그 - 유쾌하게 권리분석 공부하기

Part 1. 경매, ‘경매’의 기본 사항들
권리분석
대항력과 말소기준등기
우선변제권
우선변제권의 구분
최우선변제권
선순위와 후순위

Part 2. 누구나 반드시 알아야 하는, 주택·상가건물임대차보호법
주택임대차보호법
주택임대차보호법상의 대항력
주택임대차보호법의 주요 사항들 1
주택임대차보호법의 주요 사항들 2
주택임대차보호법의 주요 사항들 3
상가건물임대차보호법
상가건물임대차보호법의 주요 사항들

Part 3. 한눈에 보이는 경매진행 방식
경매진행은 어떻게 되나?
입찰표 작성방법
차순위매수신고 및 매각허가

Part 4. 배당
배당표를 만드는 이유
배당요구와 배당기일
법원의 배당표
배당순위
배당의 원칙

Part 5. 매각으로 소멸하여 인수되지 않는 권리들
매각으로 소멸하여 인수되지 않는 권리들
(근)저당
압류와 가압류
담보가등기
(강제)경매기입등기

Part 6. 매각으로 소멸하지 않아 인수되는 권리들
매각으로 소멸하지 않아 인수되는 권리들
전 소유자의 압류, 가압류
예고등기
주택임대차보호법상의 대항력 있는 임차인의 권리
환매특약의 등기
가처분
선순위의 매매예약가등기
소멸되지 않는 전세권
선순위의 지상권
토지의 저당권이 건물 경락자에게 인수되는 경우

Part 7. 권리분석 67제 문제풀이
권리분석 문제풀이
권리분석 제1탄 : 인수와 소멸
권리분석 제2탄 : 더 복잡한 권리분석 문제
권리분석 제3탄 : 임차인 권리관계
권리분석 제4탄 : 물권과 채권의 ‘배당’ 연습문제

Part 8. 등기부에 등기되지 않는 권리들
등기부에 등기되지 않는 권리들
법정지상권
법정지상권의 성립요건
법정지상권의 성립여부
법정지상권의 효력 및 존속기간
법정지상권의 종류
유치권
대지권미등기/대지권 없음
토지별도등기
분지기지권
제시 외 건물

Part 9. 명도
명도 잘하는 법
인도명령
명도소송
강제집행방법
명도받기 쉬운 부동산

Part 10. 기타 사항들
명의신탁 종중재산 부동산과 학교법인 기본재산은 주의해야 한다
토지경매
부지런해야 할 수 있는 토지경매
공장경매
지분경매

부록 1. 낙찰 후 ‘등기촉탁’ 혼자 하는 법
부록 2. 권리분석 67제 문제풀이 답안지

에필로그 - ‘원리의 기본 뼈대’ 갖추고, 세상의 변화를 포착하라!




명품 도시의 탄생



도서명 : 명품 도시의 탄생
저자/출판사 : 최은수, 매일경제신문사
쪽수 : 328쪽
출판일 : 2009-02-20
ISBN : 9788974425579
정가 : 15000

partⅠ 세계는 명품 도시 경쟁 중
꿈의 희망 도시, 꾸리찌바 / 아시아의 실리콘밸리, 방갈로르 / 변화를 선도한 자유의 도시, 라이프치히 / 미래 도시, 두바이 / 국제기구의 도시, 스위스 제네바 / 동남아시아의 성장 모델, 싱가포르 / 인간 중심의 도시 커뮤니티, 코펜하겐 / 예술의 도시, 비엔나 / 세계 3대 축제 도시, 일본 삿포로 / 물의 도시, 베네치아 / 지식 도시, 핀란드 올루 / 세계적 산업메카, 스톡홀름 / 과학도시, 소피아 앙티폴리스 / 국제행사 세계 1위 도시, 파리 / 유럽의 환경수도, 프라이부르크 / 도시경관·디자인 1순위 도시, 뉴욕

partⅡ 명품 도시의 시대
왜 명품 도시가 논의되는가? / 명품 도시 시대의 도래 / 국가성장 이끄는 챔피언 도시 / 끝없이 진화하는 현대 도시 / 명품성 높이는 사회적 자본 / 도시 경쟁력이 국가 경쟁력이다 / 시장의 리더십과 행정철학

partⅢ 원심력과 구심력의 도시
원심력의 도시 / 구심력의 도시 / 네트워크 도시

partⅣ 명품 도시를 향하여
필요한 전략: 혁신과 창의, 미래 도시 / 풍요로운 도시(豊) / 융화·글로벌화 도시(和) / 품격 높은 도시(格)